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時間:2022-08-17 來源:本站 點擊:258次
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西安业主3年前购买的房子 开发商三次发函称因疫情延期交付******

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  提到“收房”,业主们想到的一个词语是“遥遥无期”。

  楼盘封顶就停工了 一直无法如期交付

  2018年8月,王先生购买了西安市曲江春临二路三迪·曲江香颂枫丹小区三期的一套房子,合同约定2021年10月30日交房,但2020年10月左右,工地就停工了,“其实很早就封顶了,只是一直没有进展。”

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  王先生说,三期共4栋楼,基本上是在2018年左右就卖完了,但每栋楼约定的交付时间不一样,有2021年交房的,还有2022年1月交房的。发现工地停工后,三期的业主找到开发商,“开发商答应2022年7月底交房,并且在沟通群里说,年后,也就是2月18日,会全面复工。”

  王先生说,业主们就一直操心着2月18日这个日子,“当天,开发商的人在群里发了动态,说有80名工人上班了,业主们去看,实际上也就二三十名。询问现场的工人,也说是估计7月只有两栋楼能交付,其他的还不行。”

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  2月22日下午,在该楼盘售楼部门口,三期业主王女士说,楼盘附近就是曲江四小,当时是为了孩子上学才买的这个楼盘,现在孩子都大班了,原本计划着年初收房装修,9月就能入住的,但现在看来,已经不可能了,收房时间遥遥无期,家庭的整个计划都打乱了。

  三期业主卢先生说,他花了140多万元买的房子,现在延期交付,每月开发商只赔付300多元,可他在附近租房,每月就需要花费将近3000元钱,“还有业主背负着房贷,其实我们的诉求很简单,只希望早日收到属于自己的房子。”

  三次发函都说延迟交付是受疫情影响

  这个楼盘的开发商为西安三迪房地产开发有限公司。

  业主们说,开发商曾给他们发过几次函,对交付延期进行说明,第一次发函时间为2020年12月28日,在这封函里,开发商说,因疫情,工人延期到岗、企业推迟复工等,项目在建的工程于2020年3月31日全面复工,但因疫情防控还是影响到施工进度,交付时间预计延迟至少三个月。

  2021年10月10日,业主们又收到开发商的函。这次,开发商说,政府部门的防疫措施等原因影响到房屋建设施工进度,直接导致无法按照约定日期交付房屋,顺延至2022年4月30日。

  2022年1月13日,开发商又发函对交房延期进行告知,内容是,为有效控制疫情,应防疫管控要求,三期被迫停工,导致项目有效施工时间减少,工作人员无法到岗,供应商无法正常生产和供应,施工进度受到严重影响,故9、11、13、22栋楼交付时间会顺延,具体交付时间以《交付通知书为准》。

  2月22日下午,华商报记者前往该楼盘售楼部,一工作人员说,三期的确是延期交付了,但具体情况她没有权限答复,记者留下电话,22日晚上7时许,该项目负责人何先生说,项目是2018年开始的,交付时间有三个,分别是2021年10月31日,22年1月31,22年的3月31日。这期间,西安经历了两个疫情阶段,对工期造成了影响,导致了交付时间顺延。

  何先生说,尽管出现了这些情况,但公司一直在努力,今年正月初五就已经复工,能穿插的工序都在进行,到22日为止,有107人在工地施工,其他的工人还在陆续赶来,后期施工人员还会增加。项目交付计划为7月30日,也报给了住建部门,“资金链没有问题,请业主们放心。”

  华商报记者 卿荣波


来源:华商网-华商报

编辑:方正

西安维权女车主反被债主维权,一码归一码 ******

原标题:西安维权女车主反被债主维权,一码归一码

陈迪说:西安奔驰女车主维权和解 乱象之下是行业困局

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▲西安维权奔驰女车主和解。 新京报我们视频出品

引发舆论热议的“西安奔驰女车主维权事件”,对于当事人来说,终于迎来了不错的结果,当事人也因此被称为“维权女王”。

有意思的是,该事件刚告一段落,维权接力棒就交到了另一方手上。

据红星新闻报道,西安奔驰女车主眼下似乎身陷债务纠纷——就在她跟4S店和解的当晚,有广告商登上了从上海飞往西安的航班。他已催债8个月,讨债对象之一就是奔驰维权女车主。还有媒体报道,上海多商户称女车主担任监事的公司,至少拖欠575万元债款。

另有网络爆料称,她涉嫌诈骗以及700多万元卷款逃逸案,上海徐汇警方对此透露,她所在公司主要是由于经营不善拖欠款项,她因此和讨债方在派出所协调,属于民事纠纷并非刑事犯罪。

“维权女王”反被维权,这看起来很有戏剧性,但又是正常的舆论现象。俗话说,人怕出名猪怕壮,当一个人成了名,她(他)身上的很多东西都会被放大,包括优缺点,包括曾经做过的好事坏事。如今,“维权女王”获得了舆论关照,也基于哭诉维权成功。

那么,针对部分商户“诉求箭头”对准她的维权,我们该如何看待?

首先要明确,这是同一个人,却不是同一件事。既然是两件事,就要一码归一码。

至于姿势怎么摆,很简单,我们当时是怎么围观“坐引擎盖”的,就该怎么围观“拖欠债款”。这两起事件本质上是一样的,都是疑似权益被侵犯者,对自我权益的诉求。只不过,在一起事件中的陈诉者,变成了另一起事件中的被陈诉者。

也正因此,我们没必要为一个维权者“镀金”,她该是什么样就是什么样,她以前做过什么,并不影响她的权益遭遇侵犯后奋力维权。

公众的注意力,应放在具体的事件中,而不是个人的品质上,这就是我们常说的“对事不对人”。这就是法律的基本逻辑,也是实现公平正义的基本方式。

举个很简单的例子,公正的司法评判,从来都是“你做的这个事是对是错,违反了哪条法规,相应地给予何种处罚”,而不是“你这人有多坏,负面形容词有多少,我就判你多重。”

或许有人吐槽,本来女车主维权成功,让人挺开心的,但她又出了这么个事,直让人怀疑人生。

其实完全没必要为此心情跌宕。人是复杂的,她哭诉维权时占理,不等于她在什么事中都占理。所以我们既没必要因她被卷入债务纠纷,就否定她此前正当维权的意义,也没必要因她跟“店大欺客”乱象的叫板,就觉得她牵涉债务纠纷不可思议。

相反,我们应该对这种舆论连锁反应感到高兴,因为西安女车主的成功维权,不仅启发了很多其他车主维权,甚至还启发了债权者对西安女车主的维权。只要诉求是正当的,我们乐见这种搭新闻便车的维权意识。

所以,西安奔驰维权女车主反被维权,不必过于讶异。女车主可以对4S店正当维权,别人也可以对她维权,这很正常。而对于所涉具体事宜,舆论也不妨“一码归一码”,让是非对错被置于法律视野下审视,而非臆断先行。

□与归(媒体人)

编辑 杨林鑫 校对 危卓

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药店老总心脏复苏施救压断老人12肋骨 应不应该担责?******

  近日,辽宁省“做徒手心肺复苏压断老人12肋骨遭理赔”一案的二审终审判决結果出来:检察院抗诉,救助人孙向波无需对被压断肋巴骨的戚老太担负赔偿义务。

  很多朋友为孙向波和法院关注点赞,孙向波自己回复:感激法律法规对公平正义的维护保养。本案通过怎样?法院根据哪些做出裁定?那样的裁定实际意义?

  案子回望:老人拿药昏倒没有了吸气和脉率。

  药店老总坚决救援。

  2017年9月7日早上,辽宁康平县的戚老太到药店拿药。药店老总孙向波追忆,戚老太购买了二盒药后说自身高血压,规定自身给她量血压。“给她测完将我吓一跳,姨妈的血压低压120,髙压200。”。

  孙向波给老人买药时,老人晕倒了。“我喊她,她都没有反映,鼻部沒有吸气,颈总动脉都不跳了,我第一反应便是人不行,赶快抢救!”。

  孙向波逐渐为老人执行徒手心肺复苏,大概过去了5分鐘,老人清醒过来。孙向波拨通了120,联络了戚老太的孩子。大概10分鐘后,急救车立即将老人送到医院门诊。后经医院体检,戚老太双侧12根肋骨骨裂,低血钾症,右肺挫伤,共住院治疗18天。

  同一年10月,孙向波接到康平县老百姓法院的法院传票,戚老太规定他担负医疗费用,陪护费,差旅费,住院治疗膳食补助金等累计9800汪义。待工伤等级鉴定出去后,还需付款近10万余元的赔偿费。戚老太的孩子表明,原因是老太昏倒前,服食了孙向波给的硝酸甘油。

  一审法院评定:服药与心脏猝死不相干,徒手心肺复苏标准。

  辽宁康平县法院审委员会职业委员会范伟红那时候在接纳别的新闻媒体访谈时表明,案子有两个异议点:

  孙向波毕业于沈阳医学院,有“乡医证”和“行医执照”,他觉得自身的救治全过程是标准的。药店公共性视頻表明,孙向波有拿药姿势,但并没有见到老人有服药姿势。法院评定,即便服食硝酸甘油,与心脏猝死都没有逻辑关系。

  “依据原,被告给予的相关直接证据,仲裁庭最终采纳了被告孙向波给上诉人服食了硝酸甘油的观点。”范伟红表明,沈阳市中级法院向三名医生专家资询,结果为沒有逻辑关系。权威专家觉得被告有医师执业证书,做人工呼吸的全过程符合要求,不用负责任。

  本案引起强烈反响,一部分网民觉得,徒手心肺复苏压断掉肋巴骨,是不是太用劲了?康平县中心医院急诊科主任齐亚丽详细介绍,这也是普遍的病发症。

  齐亚丽表明,徒手心肺复苏有几大病发症,在其中一项病发症便是高发肋骨骨裂,临床医学做徒手心肺复苏规定轻按深层最少做到5公分,轻按頻率务必在100其次上,才可以做到好的实际效果。“针对年纪偏大,骨质疏松症的病人,非常容易发生肋骨骨裂。”。

  二审法院判决:驳回申诉,检察院抗诉。

  法院一审判决出去后,戚老太一方明确提出起诉。前不久,辽宁沈阳中级人民法院二审判决:驳回申诉,检察院抗诉。

  孙向波表明,特别感谢法律法规再度维护了公平正义。4年多,案子给他们提供了许多危害,药店也关掉,给他们导致的损害非常大,他准备把药店再开起來。

  权威专家表明:民法法律原意激励助人为乐。

  对于本案結果,中国政法大副教授职称朱巍剖析:案子一审法院和二审法院评定一致,自行执行救助的救助人不担负赔偿责任。

  朱巍表明,依照民法第一百八十四条的要求,因自行执行徒手心肺复苏的救助个人行为导致被救助人占用的,救助人不担负法律责任。

  “学理科上觉得,救助工作人员在救助全过程中,一般状况下,不会有过失或有意侵权行为,不负责任。那时候写这一条被我们称为是助人为乐激励条文,它的主要实质都是让每一个人都想要伸手,勇于下手救助他人。”朱巍说。综合性中青报,老百姓日报,大家日报等。


来源于:华商网-华商报。

编写:杨蓓蕾。

积雪结冰!西安这种路段推行交通管制 消除時间待定******

  11月6日晚,本市发生雨雪天,南部山区中到大雪,部分地区暴雪游戏,山区地带一般主干线道路不一样水平发生地面降雪,结冻。西安公路管理局以雪为令,快速派出,全方位进行路面除雪保畅及抢通工作中。现阶段,一部分道路降雪清除结束,交通管制通告仍未消除。

  据统计,此次雨雪天导致西安公路管理局辖养108国道山区地带一部分道路,210国道山区地带段全程地面降雪,结冻,危害一切正常行驶。在其中108国道周至县K1493 800—K1500 100段6.3千米地面降雪,均值薄厚约2公分;210国道沣峪K1303 310—K1343 464段40.2千米地面降雪,结冻,均值薄厚约30公分。

QQ截图20211108071900.jpg

  先前,在收到雨雪天及寒潮预警后,西安公路管理局立即运行除雪保畅应急方案,机构11支除雪保畅紧急团队,贮备地面防滑料450立方,溶雪剂360吨,柴油机3040升,各自在山区地带道路及其公路桥梁,隧道施工进出口,转弯斜坡等关键道路放置地面防滑料。贮备推雪板,铁锹等除雪专用工具1000把,维护保养刮平机,装裁机,综合性除雪车等大中型除雪机械设备9台,配置扫地车,扫走私车,推雪铲等10台,进一步提高了除雪保畅工作中应急管理工作能力。

  雪情发生后,各支紧急团队选用机械设备为主导,人力辅助的除雪方式,适度适当铺摊溶雪剂,雪停后立即进行除雪保畅工作中。108国道山区地带段地面降雪已于11月7日14时清除结束;210国道山区地带段地面降雪结冻道路已经清除之中,预估11月8日15时进行清除。截止到11月7日17时,西安公路管理局总计资金投入扫雪工作人员90人数,除雪工业设备车子43工时(辆),铺摊溶雪剂15吨,地面防滑料8立方。

QQ截图20211108071918.jpg

  下一步,西安公路管理局将再次高度关注天气变化,搞好雨雪天气象监测信息内容传递工作中;灵活运用公路网运作管理处和目前公路网运作监控点等信息化管理设备,高度关注公路网运作状况,并依据天气状况,除雪保畅进度及交通出行封闭式管控道路状况立即进行公路网生产调度工作中;提升实时路况收集,申报,审批及公布工作中,立即汇报,解决下雪气温导致的路面阻隔事情,并动态性追踪事情的处理及路面修复行驶状况;提升同气候,交通警察,主流媒体等相关部门的联勤连动,有利于立即处理交通堵塞和道路交通事故,搞好铁路沿线的抢险救援确保工作中。

  交通管制通告信息内容。

  108国道。

  因雨雪天气极端天气,周至县交通警察单位在108国道周至县山区地带K1426 500处牡丹江金盆监测站执行临时性交通管制通告,严禁一切机动车行驶,预估2021年11月9日解除管制。

  另:依据西安公路管理局灾毁修补工程项目执行进展,从即日起至2022年6月30日期内在108国道周至县山区地带K1433 520-K1457 340段,对往日车子间歇海关放行。

  210国道。

  长安区交通警察单位在210国道沣峪口K1303 100公安检查站执行交通管制通告,严禁一切机动车行驶,预估11月20日解除管制。

  101国道。

  蓝田县交通警察单位在101国道K47 700公王十字执行交通管制通告,严禁一切机动车行驶。(解除管制時间未确定)。

  107国道。

  因早期降水造成107国道K363 896秦昭王小峪河桥桥基水毁,长安区交通警察单位对该桥执行交通管制通告,严禁大货车行驶。(解除管制時间未确定)。

  108国道。

  108国道鄠邑段K163 900甘河桥东北侧边坡防护坍塌,已经开展检修结构加固,严禁大客车及大货车行驶。(解除管制時间未确定)。


来源于:西安公布。

编写:胡泽鹏。

国家统计局:7月份国民经济延续恢复态势

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